华润后滩项目年内入市：全能户型+泳池会所打造内中环置业新标杆

华润置地后滩项目即将入市，推出125-380㎡高层住宅，配备泳池会所等高端配套。该项目位于浦东世博板块，是后滩住宅项目，总房源达2060套。区域规划显示，世博-前滩正发展为集金融、文化、商务于一体的CAZ活动区。

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华润置地即将推出后滩住宅项目，该项目预计年内入市，户型面积从125至380平方米不等，配备泳池会所等高端设施，有望成为内中环区域置业的标杆产品。项目由07-01和04-01两个地块组成，均为纯住宅用地，总房源数达2060套。

【后滩区域规划升级：从工业遗址到高端住宅区】

后滩区域曾是2010年上海世博会的重要片区，如今正经历从工业遗址到高端住宅区的华丽转身。根据《上海市浦东新区上钢社区Z000101单元控制性详细规划01~09、13、38街坊局部调整》，该区域将新增约43.8万平方米住宅供应，包含4378套新房源。这一规划调整大幅提升了区域的居住功能，为后滩转型提供了政策支持。笔者认为，这种产城融合的发展模式值得肯定，既保留了区域的历史底蕴，又注入了新的活力。

【世博板块价值凸显：央企总部+文化地标双重赋能】

世博板块已发展成为央企总部和国际企业聚集区，约百分之二十七的央企集团在此落户。区域内规划建设商办建筑面积总计约600万平方米，目前已投入使用约360万平方米。这种强大的产业基础为住宅项目提供了坚实的价值支撑。同时，世博文化公园等生态配套的完善，进一步提升了区域的生活品质。从市场角度看，这种产城融合的发展模式既能吸引高端人才，又能支撑房价稳定。

华润后滩项目的入市填补了区域内高端住宅的空白，其产品定位与区域发展规划高度契合。随着更多配套设施的完善，后滩有望成为浦东新的高品质居住区，为上海城市更新提供新的范本。\n