中交地产战略转型：轻资产运营开启房企新篇章

中交地产宣布重大战略调整，将房地产开发业务资产转让至控股股东，全面转向轻资产运营模式。此次转型涉及业务重组和人事调整，新管理团队具备轻资产专业背景，未来将聚焦物业服务、资产运营等轻资产业务，打造城市智慧服务平台。

在房地产行业深度调整的背景下，中交地产作出重大战略决策。根据公告，该公司已完成房地产开发业务相关资产及负债的转让工作，交易对象为控股股东中交房地产集团。这一举措标志着该企业正式开启轻资产运营新纪元。

此次战略转型并非孤立行动，而是与企业管理架构调整同步推进。原董事长郭主龙、总裁徐爱国相继离任，由曾益明接任总裁职务，同时任命李进军、田玉利为副总裁，何海洪担任财务总监。新管理团队在轻资产领域具有丰富经验，将带领企业实现业务模式的全面升级。

转型后的中交地产将重点发展三大业务板块：物业服务、资产管理及商业运营。其中，城市智慧服务将成为核心发展方向。通过整合现有资源，企业计划打造集物业服务、商业运营、智慧社区于一体的综合服务平台。

根据《上市公司重大资产重组管理办法》相关规定，本次交易已履行必要审批程序。企业表示，转型后将更加注重运营效率和服务质量，通过轻资产模式降低财务风险，提升市场竞争力。预计到2025年，轻资产业务占比将超过60%。