楼市回暖信号明显 8月现楼按揭量飙升22%创两年新高

数据显示，8月现楼按揭登记量达6,629宗，环比增长22.1%，创近23个月新高。楼市回暖带动交易活跃，新居屋项目入伙进一步推高按揭需求，6-8月按揭量持续保持在5,000宗以上水平。

房地产市场近期呈现明显回暖迹象，按揭数据印证了这一趋势。根据专业机构统计，8月份现楼按揭登记数量出现显著增长，达到6,629宗，较上月增加1,200宗，增幅超过两成。这一数字不仅实现连续三个月保持在5,000宗以上的水平，更刷新了近两年来的纪录。

市场分析认为，按揭业务量上升主要得益于近期楼市交易活跃度的提升。随着市场信心逐步恢复，买卖双方交易意愿增强，带动相关金融服务需求增长。值得注意的是，新落成的居屋项目成为推动按揭业务的重要力量，其中高宏苑项目贡献了约850宗登记，安柏苑也有120宗入账。

从长期趋势观察，当前按揭业务量已回升至2023年8月以来的峰值水平。这一变化反映出住宅市场正在经历阶段性复苏，开发商推盘节奏加快与购房者入市意愿提升形成良性互动。专业机构预计，若当前市场态势延续，未来数月按揭业务仍将保持相对活跃状态。