南京五大低密宅地即将开拍 河西中百家湖地块引关注

南京推出5幅低密住宅用地，总起拍价25.99亿元，涵盖河西中、南部新城、百家湖等热门区域。其中G67地块容积率仅1.35，G71地块容积率低至1.1，将打造高端住宅项目。地块周边配套成熟，交通便利，市场关注度高。

南京土地市场迎来新动向，五幅低密住宅用地即将在9月30日开拍，总起拍价达25.99亿元。这批地块分布在河西中、南部新城、百家湖等热门区域，容积率仅为1.1，将打造差异化住宅产品。

优质地块引发市场高度关注

本次出让的G67地块位于河西中建邺高新片区，容积率仅1.35，周边产业园区密集，高净值人群聚集。地块临近南师科技园校区、龙湖河西天街等优质配套，区位优势明显。G71地块位于百家湖片区，容积率低至1.1，牛首山河景观带，将打造片区端住宅项目，户均面积不低于190㎡。

配套成熟助力区域价值提升

南部新城G56地块是七桥片区最后1幅住宅用地，距地铁5号线七桥瓮站仅300米，周边道路均已建成。六合两幅地块分别位于龙袍新城和六合老城，拥有丰富的江河景观资源。随着城市建设的推进，这些区域的配套日趋完善，未来发展潜力值得期待。