亳州谯城区为啥有的不动产证发了有的还没发？

同个地区的不动产证发放进度不一样很正常，主要看开发商材料是否齐全、房管局审核进度等因素。建议先找开发商确认材料是否提交完整，再咨询当地不动产登记中心具体办理进度。 ask7988736596|2025-08-08 17:00 |来自北京市 举报分享房管局不动产登记产证开发商默认排序|按最新其他答案

ask4281643476

不动产证发放进度差异主要受几个因素影响。开发企业在项目竣工后需完成规划核实、竣工验收等手续，才能申请办理不动产首次登记。部分项目因建设手续不齐全或存在违规行为，导致无法及时通过验收。首次登记完成后，购房者才能申请办理转移登记领取个人不动产权证。不同楼栋甚至同一小区不同单元，可能因施工进度、验收批次不同而出现办证时间差异。有些开发商在销售时已将部分楼栋抵押，需要先解除抵押才能办理产权登记。历史遗留问 展开 不动产证发放进度差异主要受几个因素影响。开发企业在项目竣工后需完成规划核实、竣工验收等手续，才能申请办理不动产首次登记。部分项目因建设手续不齐全或存在违规行为，导致无法及时通过验收。首次登记完成后，购房者才能申请办理转移登记领取个人不动产权证。不同楼栋甚至同一小区不同单元，可能因施工进度、验收批次不同而出现办证时间差异。有些开发商在销售时已将部分楼栋抵押，需要先解除抵押才能办理产权登记。历史遗留问题也是常见原因，比如土地性质变更、容积率调整等事项未完全处理完毕。建议购房者先向开发商了解项目首次登记办理情况，若开发商已具备条件却拖延办理，可向当地不动产登记中心反映。对于因规划、消防等问题导致延误的，通常需要多部门协调解决。现在很多城市已推行"交房即交证"模式，未来这类问题会逐步减少。- AI整理生成 -