同村村民买卖宅基地需要办哪些手续？ 您好！同村村民之间买卖宅基地，需要先签订书面买卖合同，然后到乡镇政府申请审批。审批通过后，双方要带着身份证、宅基地证等材料去不动产登记中心办理过户登记。记得还要缴纳相关税费哦！ ask8718380300|2025-08-20 18:34 |来自北京市 举报分享过户不动产登记税费默认排序|按最新其他答案ask6924212210 同村村民之间买卖宅基地需要办理一系列手续。买卖双方需签订书面协议，明确宅基地位置、面积、价格等关键信息。这份协议是后续手续的基础，务必条款清晰。办理过户前要确认卖方已取得集体土地使用证。若未办理，需先补办该证。过户时需村委会...

我家前面有块还没盖房的宅基地 我们想垫土盖房 可是前面的那家邻居 非说后面我家那块地有她三米 硬要占我们宽三米 长25米的宅基地 还撒泼打滚 我该怎么办呢 我家前面有块还没盖房的宅基地 我们想垫土盖房 可是前面的那家邻居 非说后面我家那块地有她三米 硬要占我们宽三米 长25米的宅基地 还撒泼打滚 我该怎么办呢 ask546193380|2025-08-08 16:04 |来自北京市 举报分享宅基地自建房默认排序|按最新其他答案ask9336380636 遇到宅基地边界纠纷时，首先要保持冷静，避免与邻居发生正面冲突。宅基地权属应以集体土地建设用地使用证或相关权属证明文件为准，建议您先核对...

宅基地确权证写丈夫名字，离婚时我能分到吗？ 我家宅基地确权证上只写了丈夫的名字，想问下如果以后离婚，这个宅基地我有权分割吗？需要看哪些法律规定？ ask973037737|2025-08-16 18:14 |来自北京市 举报分享确权默认排序|按最新其他答案ask2346728075 宅基地确权证登记为丈夫名字，离婚时能否分割需结合实际情况判断。宅基地使用权通常与农村集体经济组织成员身份挂钩，若女方属于本村集体成员，且共同生活期间对建房或修缮有贡献，离婚时可主张相应权益。若女方非本村成员，仅凭婚姻关系难以直接分割宅基地使用权，但可协商处理地上房屋的补偿问题。 根据相关规定，宅基地归集体所...

农村宅基地确权纠纷：城镇户口的哥哥独占父母留下的宅基地怎么办？ 我和父母一直在农村同一个户口本上生活。父母去世后，已经迁到城镇十几年的哥哥回来把宅基地确权登记在他名下。这种情况该怎么处理？农村宅基地继承有什么特殊规定吗？ ask440167564|2025-08-09 14:35 |来自北京市 举报分享确权户口城镇户口户口本继承默认排序|按最新其他答案蓝箭维修 宅基地确权问题需要区分宅基地使用权和地上房屋所有权。根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，城镇户籍子女不能单独继承宅基地使用权，但可继承地上房屋。若父母宅基地上建有房屋，城镇户口的哥哥可通过继承房屋所有权继续使用宅基地，但不得擅...

宅基地产权确权 宅基地产权确权 ask4621439232|2025-09-10 17:31 |来自北京市 举报分享确权产权宅基地默认排序|按最新其他答案ask7989863431 宅基地确权是确认农民对集体土地合法使用权的关键环节。我国农村宅基地实行"一户一宅"原则，确权过程中需要核实土地使用现状与审批手续是否相符。确权后颁发的《不动产权证书》明确记载了宅基地位置、面积及权利人信息，这对保障农民财产权益具有重要意义。实际操作中要注意，宅基地使用权不能自由买卖，只能在村集体成员内部有条件转让。确权时遇到面积超标或权属争议的情况，需按照历史遗留问题处理办法协商解决。完成确权登记 展开 宅...

宅基地如何确权 宅基地如何确权 zhuizhuzhe|2025-08-25 11:46 |来自北京市 举报分享确权宅基地默认排序|按最新其他答案ask594586113 关于宅基地如何确权的问题,根据相关政策法规分析如下:宅基地确权一般按以下步骤进行:1. 申请:由宅基地使用人向所在村委会提出书面申请,并填写相关申请表。2. 受理:村委会收到申请后,对申请材料进行初步审查,符合条件的予以受理,并在村内进行公示,公示期一般不少于15个工作日。3. 实地丈量:相关部门会组织人员到实地对宅基地的位置、面积等进行丈量核实,确定其实际情况。4. 审核:乡镇政府对上报的宅基地 展开 关于宅基地如何...

以前的宅基地没盖房子现在还需要什么手续 以前的宅基地没盖房子现在还需要什么手续 ask7691163873|2025-08-22 12:13 |来自北京市 举报分享房子宅基地默认排序|按最新其他答案ask7464970498 若以前的宅基地未盖房子,现在要对其进行使用等操作,一般需办理以下手续:首先,要确保该宅基地仍在自己名下或符合相关规定的使用条件。可前往当地国土资源管理部门或不动产登记机构,查询宅基地的产权状况及相关档案信息。其次,若要在该宅基地上建房,需向当地城乡规划部门申请办理建设工程规划许可证。这通常需要提交宅基地权属证明、建房设计图纸等材料,经审核符合规划要求后,方可获得许...