楼上水管漏水泡坏我家天花板，物业只修水管不赔损失，我该找谁负责？ 我家住在顶楼下面，楼上外墙的水管漏水把我家天花板都泡坏了。物业虽然把水管修好了，但拒绝赔偿我家的装修损失。这种情况我该找哪个部门维权？是直接起诉楼上业主，还是可以要求物业承担责任？ ask3716113478|2025-09-09 17:00 |来自北京市 举报分享业主物业顶楼默认排序|按最新其他答案ask8878787286 房屋漏水纠纷需要明确责任主体。如果是楼上业主专有部分的水管出现问题导致渗漏，原则上应由楼上业主承担维修及赔偿责任。物业公司主要负责公共区域的设施维护，若漏水源于公共管道，物业才需担责。遇到这种情况...

租房遇到楼上漏水，房东中介都不管怎么办？能索赔吗？ 我租的房子楼上漏水，联系房东和中介都没人处理，发消息也不回。这种情况该怎么维护自己的权益？能要求赔偿损失吗？需要收集哪些证据？ ask5084584522|2025-08-22 11:29 |来自北京市 举报分享房子默认排序|按最新其他答案ask3151649463 遇到楼上漏水而房东和中介推诿的情况，可以先固定证据。拍照录像留存漏水现场，记录漏水时间、范围和造成的财物损失。同时向物业或居委会报备，要求出具书面证明。这些材料将成为后续维权的重要依据。关于责任划分，如果漏水原因是楼上住户不当使用导致，应由楼上业主承担维修和赔偿责任；若是...