退房必须支付违约金吗？什么情况下可以不用付？ 想提前退租但担心违约金问题。一般来说，如果租客单方面提前解约确实需要按合同支付违约金。但如果是房东违约在先，比如没尽到维修义务，或是房屋存在安全隐患，这种情况下租客可以主张免除违约金。具体要看租赁合同怎么约定，以及实际情况。 ask4370365011|2025-09-09 18:49 |来自北京市 举报分享违约金退房房屋默认排序|按最新其他答案ask173935881 是否必须支付违约金要看合同约定和实际情况。如果合同中有明确约定违约金条款，一般情况下退房确实需要支付。不过也有几种例外情形可以考虑。开发商存在严重违约行为时，比如房屋质量不...