青岛楼市爆发：新房周成交激增70%，这个项目卖出286套！

青岛房地产市场迎来强劲反弹，上周新建商品住宅成交面积环比大涨67%，单日成交达558套。胶州市表现尤为亮眼，以559套成交量领跑全市，老胶南金地康养智慧谷项目更以286套成为销冠。市场呈现量升价稳态势，住宅均价维持在12041元/㎡水平。

青岛房地产市场近期呈现明显回暖迹象。数据显示，当地新建商品住宅市场成交量实现大幅跃升，单周成交总量逼近1900套，较前一周增长超过五成。从成交面积维度观察，23.72万平方米的成交量环比增幅更为显著，达到67%的较高水平。

价格方面保持相对平稳，住宅成交均价为12041元/平方米，出现178元的小幅回调。值得注意的是，市场交易活跃度呈现明显波动，单日成交量突破550套，而谷时仅维持在百套左右。

区域市场表现差异显著，胶州市以559套的成交量拔得头筹，成为购房者青睐的区域。老胶南片区紧随其后，贡献了361套成交。莱西市则以318套成交量跻身前三甲。从具体项目来看，老胶南的金地康养智慧谷表现抢眼，单周成交286套，成为当之无愧的销冠项目。