深圳45年城建：从"三天一层楼"到全球标杆城市

文章回顾深圳经济特区建立45年来的城市建设成就，从"深圳速度"到现代化国际大都市的蜕变历程。重点介绍了住房保障体系完善、城市更新成效、科技创新应用等领域的突破性进展，展现了深圳作为中国特色社会主义先行示范区的标杆作用。

改革开放的春风孕育了深圳这座之城。45年间，这片热土从边陲小镇蜕变为现代化国际大都市，创造了世界城市建设的"深圳速度"。作为中国特色社会主义在一张白纸上的精彩演绎，深圳的城市发展历程堪称当代城市建设的典范。

住房保障体系构建宜居城市新标杆

深圳在住房领域实现多项全国首创，率先试行工程招标承包制、推行工程量清单计价。2024年一、二手住房成交超10万套，同比增加百分之四十七点二。公积金贷款额度全国领先，个人可贷126万元。保障性住房建设成效显著，2021年以来建设筹集61.5万套，供应分配38万套。通过"深梦扬帆"等计划服务应届毕业生约4万人次，连续19年对户籍低保家庭实现住房应保尽保。这种全方位、多层次的住房保障体系，为全国城市住房改革提供了宝贵经验。

城市更新与科技创新双轮驱动发展

深圳2009年建立城市更新机制，2021年出台全国首部城市更新地方立法《深圳经济特区城市更新条例》。十余年来通过更新供应约37平方公里土地，完成1500多个老旧小区改造。科技创新方面，装配式建筑占新建建筑比例达百分之六十，绿色建筑面积达2.3亿平方米。华章新筑项目创造2740套保障房一年建成交付的，工期缩短一半以上。这些创新实践不仅提升了城市品质，更重塑了城市建设模式。

从蛇口"开山炮"到深圳湾超级总部，这座城市始终保持着敢为人先的闯劲。站在新的历史起点，深圳正以更高标准推进城市建设，努力打造更具全球影响力的经济中心城市。这座年轻城市的成长轨迹，生动诠释了中国式现代化的深刻内涵，为世界城市发展提供了独具特色的"深圳方案"。