离婚后对方放弃房产，但房子还没办产权证怎么过户？ 我和前妻离婚时她放弃了这套房产，但现在房子还没办不动产权证，我该怎么把房子过户到自己名下？需要准备哪些材料？ ask1862732586|2025-08-08 15:24 |来自北京市 举报分享过户房产产权证产权房子默认排序|按最新其他答案ask9591460942 离婚后房产过户需要根据实际情况处理。若双方已达成协议且对方明确放弃房产权利，可凭离婚协议或法院判决书办理后续手续。房屋尚未取得产权证的情况下，需先联系开发商或不动产登记部门确认办理条件。通常需要提供离婚证明材料、身份证明、购房合同等原始文件，双方共同前往登记机构申请变更购房...

离婚分房产找不到对方怎么办？法院会怎么处理？ 离婚时遇到对方玩失踪，房产分割问题就卡住了。这种情况下法院通常会先公告送达，60天后视为送达成功。如果被告仍不出庭，法院可以缺席审理，根据现有证据判决房产归属。不过要注意，缺席判决可能对原告举证要求更高哦。 ask409655559|2025-08-29 14:37 |来自北京市 举报分享房产默认排序|按最新其他答案ask5743565470 离婚时若一方无法联系到另一方，房产分割问题依然可以通过法律途径解决。向法院提起离婚诉讼时，可同时申请财产分割。法院会通过公告送达方式通知对方，若公告期满对方仍未出现，法院可依法缺席审理。在判决房产归属...

离婚多年后签的房产分割协议，男方现在反悔怎么办？ 我和前夫离婚多年后签了份协议，约定等他父母过世后把房子给我。现在他不想履行协议了，他父母还在世。这种情况协议还有效吗？该怎么处理？ ask2969033041|2025-08-16 09:25 |来自北京市 举报分享房产房子默认排序|按最新其他答案ask3352692820 离婚后双方自愿签订的房产分割协议，只要内容合法且双方真实意思表示，通常具有法律效力。如果男方现在反悔，需要看具体情况。若协议已经履行完毕，比如房产过户或款项支付完成，男方单方面反悔很难得到支持。 如果协议尚未履行，男方反悔并拒绝配合，可以通过协商解决。协商不成，可向...

离婚7年后再婚，前妻起诉分宅基地，父母还在能分到房吗？ 我和前妻离婚7年了，现在已经再婚。前妻突然起诉要分割老家宅基地和房产，但我父母都还健在。这种情况法院会把房子分给她吗？主要看宅基地使用权归属和建房出资情况。 ask7275923619|2025-08-22 14:36 |来自北京市 举报分享房产房子默认排序|按最新其他答案ask3975813744 宅基地使用权具有特定身份属性，通常与农村集体经济组织成员资格挂钩。离婚后前妻是否仍享有权益，需结合宅基地取得时间、建房出资情况等多重因素判断。若宅基地是在婚姻存续期间以家庭名义申请，且前妻未丧失集体经济组织成员身份，可能主张部分权益；...

宅基地确权证写丈夫名字，离婚时我能分到吗？ 我家宅基地确权证上只写了丈夫的名字，想问下如果以后离婚，这个宅基地我有权分割吗？需要看哪些法律规定？ ask973037737|2025-08-16 18:14 |来自北京市 举报分享确权默认排序|按最新其他答案ask2346728075 宅基地确权证登记为丈夫名字，离婚时能否分割需结合实际情况判断。宅基地使用权通常与农村集体经济组织成员身份挂钩，若女方属于本村集体成员，且共同生活期间对建房或修缮有贡献，离婚时可主张相应权益。若女方非本村成员，仅凭婚姻关系难以直接分割宅基地使用权，但可协商处理地上房屋的补偿问题。 根据相关规定，宅基地归集体所...

婚后拆迁分到的回迁房，离婚时怎么分？ 夫妻结婚后遇到拆迁分到的回迁安置房，如果离婚的话这套房子该怎么分配？是按照夫妻共同财产平分，还是有什么特殊规定？需要看哪些因素？ ask6673277189|2025-08-12 12:34 |来自北京市 举报分享共同财产房子默认排序|按最新其他答案ask7969851563 婚后获得的拆迁回迁房是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。如果拆迁的原房屋属于夫妻一方婚前个人财产，通常回迁房仍归原产权人所有，但若婚后共同偿还贷款或对房屋有增值贡献，另一方可以主张相应补偿。若原房屋本身就是夫妻共同财产，则回迁房自然属于共同财产，离婚时原则上均等分割。...

房产被查封后离婚能保住房子吗？ 如果法院已经查封了你名下的一半房产，单纯通过离婚是无法保全这部分房产的。法院查封具有法律效力，离婚分割财产不能对抗司法执行。建议尽快联系律师处理查封事宜。 ask4789532046|2025-09-02 18:28 |来自北京市 举报分享房产房子默认排序|按最新其他答案ask7653054515 房产被查封后离婚能否保住房子，需要结合具体情况分析。查封房产通常涉及债务纠纷，法院采取保全措施限制房产交易。离婚时这套房产的处置，主要看查封原因和房产性质。如果查封是因夫妻共同债务引起，离婚协议中约定房产归属并不能对抗债权人。即便双方协商将房子归一方所有，债权...

离婚时房子车子都归女方了，现在还能要求平分吗？ 我和前妻离婚时协议把房产和车子都归她所有，现在后悔了想重新分割财产。这种情况还能申请按一人一半的比例重新分配吗？需要满足什么条件？ ask7426210472|2025-09-10 10:00 |来自北京市 举报分享房产房子默认排序|按最新其他答案ask514482237 离婚时财产分割一旦通过协议或法律文书确定，原则上具有法律效力，不能随意反悔。如果当时双方自愿达成协议且无欺诈胁迫情形，或经法院判决生效，现在要求重新平分缺乏依据。若存在隐藏、转移财产等情形，可在发现后三年内主张重新分割。房产作为不动产，产权以登记为准，若已办理过户至女方...

离婚后男方断供房贷，会连累女方吗？ 婚前买房男方是主贷人，离婚后如果他不继续还房贷了，作为共同借款人或产权人的女方会不会受影响？银行会不会找女方追债？该怎么保护自己的权益？ ask6968543985|2025-08-12 16:58 |来自北京市 举报分享产权人产权买房房贷默认排序|按最新其他答案ask2836980567 离婚后房贷断供是否影响女方，关键看房产归属和贷款责任划分。若房产被判定为夫妻共同财产且贷款合同是双方共同签署的，即使离婚协议约定由男方还款，银行仍有权向女方追偿。因为银行与借款人的合同关系独立于离婚协议，债权人可要求任何一方承担全部债务。产权登记情况也很重要。若房...