上海楼市新政引爆购房热潮 市场分化现象值得关注 今日热点：上海楼市限购松绑托举“金九银十”。上海楼市新政放宽外环外套数限制、统一购房标准并优化公积金政策后，市场反应迅速。热门楼盘带看量和成交量显著提升，部分项目转换率提高2-3倍，但偏远区域楼盘仍面临去化压力。新政刺激了刚需和改善型需求释放，但市场分化明显，开发商推出多种优惠促销手段。专家认为新政提振了市场信心，但效果能否持续还需观察。上海楼市迎来重磅新政，外环外套数限制放宽、单身与家庭购房标准统一，公积金、信贷、政策同步优化。新政落地周末，市场反应强烈，部分区域购房热情高涨，但市场分化现象依然突出。新政刺激下热门楼盘交易活跃度显著提升走访多...

北京金融新政重磅出台 六大举措力挺房地产平稳发展 中国人民银行北京市分行会议部署六大金融工作重点，强调落实适度宽松货币政策，特别提出支持房地产市场健康平稳发展。新政策涵盖信贷调控、风险防控、跨境金融等多个领域，为首都经济高质量发展注入强心剂。中国人民银行北京市分行召开的金融管理工作会议释放出重要信号。会议在总结上半年工作成效的基础上，对下半年金融支持实体经济作出全面部署，其中特别强调要支持房地产市场健康平稳发展，引发业界广泛关注。货币政策精准发力 为房地产市场注入流动性会议明确要求继续落实适度宽松的货币政策，保持货币信贷总量合理增长。特别值得注意的是，政策强调要"矫正规模情结"，避免"内卷式...

上海房贷新政落地：二套转首套利率直降9个基点 上海正式启动存量房贷利率调整，符合条件的二套房贷客户可申请将利率降至首套房标准，可至3.36%。多家银行已开通线上办理渠道，降幅达9个基点。明确加点值调整标准，为购房者减轻还贷压力。近期，上海房地产市场迎来重要政策调整。根据规定，持有二套房贷的居民现在可以申请将贷款利率调整为与首套房相同的标准。这一变化为众多购房家庭带来了实质性的优惠，部分银行的利率降幅已经达到了9个基点。多家金融机构积极响应政策号召，建设银行和北京银行等主要银行均已开通线上办理渠道。通过手机银行App，符合条件的客户可以便捷地完成利率调整申请。据银行工作人员透露，整个操作流程简...

北京楼市新政满月观察：五环外限购松绑催生局部热潮 北京楼市新政实施满月，市场呈现温和回暖态势。数据显示8月新房网签量环比上涨近百分之九，五环外优质项目迎来看房热潮。但整体市场仍保持平稳，二手房呈现"量升价跌"特征。专家指出政策边际效应有限，区域分化明显，产业配套完善的板块表现更优。【新政满月北京楼市呈现温和复苏态势 五环外项目表现抢眼】北京楼市在新政实施一个月后，整体呈现温和回暖的态势。数据显示，8月北京新房住宅网签量达3135套，环比上涨百分之八点八二；二手房网签13331套，环比增长百分之四点二八。值得注意的是，五环外限购政策的松绑，为部分区域带来了明显的市场活力。【优质项目率先受益 区...

北京楼市新政显成效：2025年前8月房企销售突破2100亿 北京2025年1-8月房地产企业销售业绩榜单出炉，TOP20房企总销售额达2106.6亿元。中海地产以312.2亿元领跑，华润置地、越秀地产分列二三位。8月新政放宽五环外购房限制并优化公积金政策，带动市场活跃度小幅提升，新房二手房成交环比均增长。【2025年前8月北京房企业绩榜单出炉 政策松绑助力市场回暖】近期公布的2025年1-8月北京房地产销售数据显示，TOP20房企商品房销售金额合计达2106.6亿元，销售面积411.9万平方米。中海地产以312.2亿元销售额位居榜首，华润置地、越秀地产分别以226.1亿元和201亿元紧随其后...

北京楼市新政满月观察：市场温和回暖背后的深层逻辑 北京楼市新政实施满月，市场呈现温和回暖态势。数据显示8月新房网签量环比上涨8.82%，二手房上涨4.28%。新政下部分优质项目迎来看房热潮，但整体市场仍保持平稳。专家分析认为政策边际效果有限，市场分化明显，五环外区域表现突出。二手房市场量升价跌特征显著，议价空间加大。北京楼市在新政实施一个月后，展现出温和回暖的态势。数据显示，8月份北京新房和二手房成交量双双回升，但整体市场并未出现爆发式增长，仍保持着相对平稳的运行状态。五环外优质项目率先受益，市场分化特征明显新政实施后，北京五环外部分优质楼盘表现亮眼。通州区的招商蛇口·朝棠揽阅项目迎来看房热...

延安住房公积金新政解读：单位违规罚5万，职工维权指南 延安市出台住房公积金行政执法新规，明确单位不缴存公积金将面临1-5万元罚款，详细解读职工维权途径和所需材料，帮助劳动者维护合法权益。住房公积金作为职工重要的住房保障制度，其强制缴存属性常被用人单位忽视。延安市近期强化了住房公积金行政执法力度，为劳动者维权提供了明确路径。用人单位必须履行的法定义务不容推卸根据国务院《住房公积金管理条例》，新设立单位应在30日内办理缴存登记，20日内为职工设立账户。单位合并、分立等情况也需在规定时限内完成变更手续。这些规定明确了住房公积金的强制缴存属性，用人单位不得以任何理由推卸责任。值得注意的是，用人单位还...

公积金新政重磅发布！保障房首付比例降至15% 住房公积金贷款政策迎来重大调整，购买保障性住房首付比例降至15%。新政策旨在降低购房门槛，缓解缴存人资金压力，促进房地产市场平稳健康发展。政策明确保障性住房认定标准以住建部门为准。为积极响应国家住房制度改革号召，完善住房保障体系，住房公积金管理部门推出创新性支持政策。发布的《关于住房公积金贷款支持缴存人购买保障性住房的通知》为购房者带来实质性利好。这项政策创新主要体现在贷款条件优化方面。符合住房公积金贷款条件的缴存人，在购置保障性住房时可以获得更大力度的金融支持。最引人注目的是，购买保障性住房的首付比例调整为15%，较普通商品房有显著降低，这将有...

REITs新政释放利好信号 华润置地或成最大受益者 国家发改委近日发布REITs常态化发行新规，扩大资产范围、简化审批流程。这项政策将显著加快REITs市场发展步伐，为华润置地等房企带来新的融资机遇。新规允许将租赁住房、养老设施等新型资产纳入REITs，并支持非国有企业参与。近期出台的REITs新政策正在重塑中国房地产金融格局。根据国家发改委通知，REITs试点范围将迎来重大突破，首次将租赁住房和养老设施等民生类资产纳入发行范畴。这一调整不仅丰富了REITs底层资产类型，更为房企开辟了新的融资渠道。值得注意的是，新规明确支持非国有企业投资项目参与REITs发行，打破了以往主要由国企主导的局面...