北京2025年第七轮拟供住宅用地清单出炉，8宗优质地块将入市

北京市规划和自然资源委员会发布2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单，共8宗地块，总面积约27公顷，建筑规模约63万平方米。这些地块均位于轨道交通站点周边，配套设施完善，分布在东城、朝阳、通州等多个区域，将有效满足市场需求。

近日，北京市规划和自然资源委员会公布了2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单，涉及8宗优质地块，总面积约27公顷，总建筑规模约63万平方米。这些地块均位于轨道交通站点周边，市场需求突出，基础设施和公共服务配套成熟，将为北京房地产市场注入新的活力。

核心区与中心城区地块区位优势显著，配套成熟

东城区祈年大街路西危改工程项目位于二环内，邻近7号线桥湾站及5号线和7号线换乘站磁器口站，交通便捷。周边医疗、商业、公园资源丰富，包括北京医院、同仁医院、国瑞购物中心等，生活便利性极高。朝阳区永安里旧城区改建项目则位于东三环内，紧邻地铁1号线和在建17号线换乘站永安里站，周边有日坛公园、国贸商城等高端配套，区位价值突出。

副中心及平原多点地区地块潜力巨大，配套完善

通州区、顺义区、昌平区等地块同样具备显著优势。例如，通州区老城平房棚改项目邻近地铁八通线九棵树站，周边有领展广场、北京中医药大学东直门医院等配套；顺义区地块邻近地铁15号线石门站，商业和医疗资源丰富。这些区域的发展潜力正逐步释放，未来将成为北京住房市场的重要补充。

此次供地清单的发布，体现了北京优化土地供应结构、提升居住品质的决心。地块的区位优势和成熟配套将为购房者提供更多选择，同时也将推动区域均衡发展。随着这些地块的入市，北京房地产市场有望迎来新一轮活跃期。