2025年1-8月房企销售排行榜出炉：绿城滨江表现亮眼 杭州奥体项目成标杆

2025年前8月TOP100房企销售额同比下降百分之十三点三，但绿城、滨江等企业表现突出。杭州奥体板块项目凭借核心区位和优质配套成为市场标杆。国务院会议释放积极信号，预计房地产市场将迎来温和复苏。

2025年前8个月，中国房地产市场延续调整态势，但部分优质房企和项目仍展现出较强韧性。中指研究院数据显示，TOP100房企销售总额为23270.5亿元，同比下降百分之十三点三，降幅与1-7月持平。

房企阵营分化加剧 绿城滨江逆势突围

从销售数据来看，不同阵营房企表现差异明显。TOP10房企销售额均值为1145.0亿元，同比下降百分之十二点一；而TOP11-30房企降幅达到百分之十五点四。值得注意的是，绿城、滨江等房企在8月单月销售表现尤为突出，展现出较强的市场竞争力。这种分化趋势表明，在行业调整期，产品力强、经营稳健的企业更容易获得市场认可。

杭州奥体项目树立行业标杆 产品创新成制胜关键

以杭州奥映鸣翠府为代表的项目，为行业提供了宝贵经验。该项目位于萧山区奥体板块，紧邻奥体中心，集地标建筑、地铁交通、优质教育、商业综合体等配套资源于一体。类似这样的项目证明，即使在市场下行期，真正优质的"好房子"依然能够赢得消费者青睐。开发商在产品设计上的创新也值得关注，如招商·朝棠揽阅的"2+1"灵动空间设计，东城金茂晓棠的可变墙体等，都体现了对居住需求的深入洞察。

随着8月京沪等地出台"认房不认贷"等政策组合拳，叠加传统"金九银十"销售旺季的到来，市场有望迎来温和复苏。但需要注意的是，行业调整尚未结束，房企仍需在产品力和资金管理上下功夫，才能在新周期中把握机遇。