长沙观沙岭绿城悦海棠项目规划曝光 优质教育资源环绕

长沙市自然资源和规划局公示了绿城悦海棠项目规划详情。该项目总建筑面积约14.14万平方米，规划13栋住宅，容积率2.68。项目周边教育资源丰富，长沙市实验和南雅求实中学，且靠近规划中的地铁8号线，区位优势明显。

长沙市住宅项目绿城悦海棠的规划方案日前正式对外公示。这一位于观沙岭片区的住宅开发项目总建筑面积达到14.14万平方米，其中住宅面积约10.76万平方米。项目规划建设13栋住宅楼宇，包括4栋小高层和9栋高层建筑，共计754套住宅单位，预计可容纳2413人居住。

该项目户型配置以改善型需求为主，其中90-150平方米的中等户型共630套，占比83.6%；150平方米以上的大户型124套。项目所在地块于今年7月完成出让，经过4轮竞价后由绿城集团以8755元/平方米的楼面价竞得，溢价率为3%。

从区位来看，该项目建发缦云项目西侧，绿城锦海棠项目北侧。周边教育资源尤为突出，紧邻长沙市实验和南雅求实中学，这两所学校都计划在今年9月正式开学。交通方面，项目靠近规划中的地铁8号线站点，未来出行将更加便利。

根据观沙岭城市更新片区规划，该项目住户子女有望入读周边优质学校。项目所在区域配套设施完善，生活环境优越，预计将吸引众多改善型购房者的关注。