北京第七批供地清单重磅出炉！8宗优质地块聚焦轨道交通核心区

北京市发布第七批商品住宅用地供应清单，共推出8宗优质地块，总建筑规模约63万平方米。这些地块均位于轨道交通站点周边，配套成熟区域，涵盖东城、朝阳、通州等多个区域，将有效满足市场需求。

北京市规划和自然资源委员会公布了2025年第七轮商品住宅用地供应清单，本次共推出8宗优质地块，总土地面积约27公顷，建筑规模约63万平方米。这些地块均位于轨道交通站点周边，市场需求旺盛且配套完善的区域。

核心城区优质地块备受关注

本次供地清单中，东城区祈年大街路西危改工程项目和朝阳区永安里旧城区改建项目尤为引人注目。东城区地块位于二环内，7号线桥湾站及5号线、7号线换乘站磁器口站，周边医疗、商业、公园配套一应俱全。朝阳区永安里地块则地处东三环内长安街南侧，紧邻地铁1号线和在建17号线换乘站，周边商业氛围浓厚。这些核心区域地块的推出，将有效缓解城区高品质住宅供应不足的问题。

多区域均衡发展助力城市更新

除核心城区外，本次供地还涉及通州、顺义、昌平、大兴、房山等多个区域。这些地块普遍位于五环至六环之间，均邻近轨道交通站点，且周边商业、医疗、公园等配套设施较为完善。特别是通州区老城平房棚改项目和房山区北广阳城棚改项目，体现了北京市持续推进城市更新、改善居民居住条件的决心。这些项目的实施将进一步完善区域功能，提升居民生活质量。

此次供地充分体现了北京市优化土地供应结构、促进房地产市场平稳健康发展的政策导向。8宗地块均位于交通便利、配套成熟的区域，既能满足居民多元化住房需求，又有助于疏解中心城区人口压力，推动城市均衡发展。随着这些地块的陆续入市，将为北京房地产市场注入新的活力。