2025年北京经济适用房申请条件有哪些限制？ 想了解2025年在北京申请经济适用房需要满足什么条件？这类房子对购买人有哪些限制规定？比如收入、户籍等方面的要求。 ask8516069962|2025-09-09 09:33 |来自北京市 举报分享户籍房子默认排序|按最新其他答案ask3399203089 经济适用房申请条件在北京有明确要求，主要涉及户籍、住房情况、收入标准等方面。户籍方面，申请人需具有北京市城镇户籍满3年，且家庭成员中至少1人取得本市户籍。如果是单身人士申请，年龄需满30周岁。住房条件上，家庭人均住房面积需低于15平方米，且申请时未享受过福利分房或住房补贴等政策。收入限...

宅基地如何确权 宅基地如何确权 zhuizhuzhe|2025-08-25 11:46 |来自北京市 举报分享确权宅基地默认排序|按最新其他答案ask594586113 关于宅基地如何确权的问题,根据相关政策法规分析如下:宅基地确权一般按以下步骤进行:1. 申请:由宅基地使用人向所在村委会提出书面申请,并填写相关申请表。2. 受理:村委会收到申请后,对申请材料进行初步审查,符合条件的予以受理,并在村内进行公示,公示期一般不少于15个工作日。3. 实地丈量:相关部门会组织人员到实地对宅基地的位置、面积等进行丈量核实,确定其实际情况。4. 审核:乡镇政府对上报的宅基地 展开 关于宅基地如何...

三人共有房产被私自出售并公证，其他共有人能要回来吗？ 我们三兄弟共同继承了一套房子，现在发现老三偷偷把房子卖了，还做了公证。我和老二都没签字，这种情况能通过法律途径把房子追回来吗？需要准备哪些证据？ ask4110927294|2025-08-22 16:29 |来自北京市 举报分享共有人房产共有房产继承房子默认排序|按最新其他答案ask9835607902 在共有房产被私自出售并办理公证的情况下，其他共有人能否追回房产需要结合具体情况分析。共有房产处置必须经全体共有人同意，若一方擅自处分，可能构成无权处分。公证程序虽能证明交易形式合法性，但无法改变共有人未达成一致的事实本质。其他共有...

付了1万房款只拿到空白收据，签了认购书能退款吗？ 买房时交了1万元，开发商只给了张空白收据（只写了金额），但签了认购书。这种情况能要回钱吗？关键要看认购书的具体条款和当地购房政策，建议先和开发商协商，必要时可向住建部门投诉或走法律途径。 ask7219422233|2025-08-14 14:41 |来自北京市 举报分享房款认购认购书买房开发商购房默认排序|按最新其他答案ask4021464766 这种情况需要结合认购书的具体条款来分析。认购书本质上属于预约合同，如果开发商已经取得预售许可证，认购书通常会被认定为有效。根据相关规定，若认购书明确约定了房号、面积、价款等具体条款，且购房者...

买二手房3年后发现阳台漏水，该找谁负责？ 我三年前买的二手房现在阳台开始漏水，这种情况应该找原房主还是物业维修？需要准备哪些证据材料？维修费用该由谁承担？ ask2756721481|2025-09-02 15:35 |来自北京市 举报分享二手房物业默认排序|按最新其他答案ask9725330225 遇到二手房阳台漏水问题，责任划分需要结合实际情况判断。若漏水是因房屋本身质量问题导致，且在保修期内，原业主可能需要承担维修责任；若已过保修期，则由现业主自行负责。物业公司通常只负责公共区域的维修，阳台属于业主专有部分，不在物业维修范围内。建议先联系专业机构鉴定漏水原因，明确责任主体。如果是...

婚前男方买的房，婚后加了女方名字，离婚时怎么分？ 这种情况属于婚后加名，房子就变成夫妻共同财产了。离婚时一般会考虑购房出资比例、婚姻存续时间等因素来分割。如果协商不成，法院会按照《民法典》第1087条进行判决，通常不会简单地五五开。 走路上下班|2025-09-03 18:35 |来自北京市 举报分享共同财产加名购房房子默认排序|按最新其他答案ask5062667992 婚前男方购买的房产属于个人财产，但婚后加上女方名字后，性质会发生变化。根据相关规定，加名行为通常视为对女方的赠与，房产因此转化为夫妻共同财产。离婚时，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、双方贡献等因素进行分割。 若男...

9月30日签购房合同，12月交房，物业费该从什么时候开始交？ 我9月30日签的购房合同，开发商通知12月中旬交房。想请教下专业人士，这个物业费应该从合同签订日开始算，还是从实际交房日开始算呢？中间这两个多月需要交物业费吗？ ask6461701113|2025-09-13 15:39 |来自北京市 举报分享物业费物业交房开发商购房默认排序|按最新其他答案ask5748682533 物业费缴纳时间通常以房屋交付为分界点。购房合同签订日期与物业费起缴时间没有直接关系，关键要看开发商何时将房屋实际交付给业主。按照行业惯例和物业管理相关规定，物业费应当自开发商书面通知业主办理交房手续之日起开始...

以前的宅基地没盖房子现在还需要什么手续 以前的宅基地没盖房子现在还需要什么手续 ask7691163873|2025-08-22 12:13 |来自北京市 举报分享房子宅基地默认排序|按最新其他答案ask7464970498 若以前的宅基地未盖房子,现在要对其进行使用等操作,一般需办理以下手续:首先,要确保该宅基地仍在自己名下或符合相关规定的使用条件。可前往当地国土资源管理部门或不动产登记机构,查询宅基地的产权状况及相关档案信息。其次,若要在该宅基地上建房,需向当地城乡规划部门申请办理建设工程规划许可证。这通常需要提交宅基地权属证明、建房设计图纸等材料,经审核符合规划要求后,方可获得许...

婚后一方单独出钱买房，算个人财产吗？ 想请教下，如果夫妻结婚后，其中一方自己出钱买房，房产证也只写他/她的名字，这个房子算个人财产还是夫妻共同财产？需要做什么才能确保房子归出资方所有？ ask1350976583|2025-08-16 18:40 |来自北京市 举报分享房产证共同财产房产买房产证房子默认排序|按最新其他答案yihongzhuoyu 婚后购房是否属于个人财产需要结合具体情况分析。如果购房资金完全来源于一方婚前个人存款，且房产登记在该方个人名下，通常可认定为个人财产。但若购房时使用了婚后共同收入或贷款，即使只登记在一方名下，也可能被视为夫妻共同财产。房产证登记方式对权属认定...