父母再婚后房产想转给我，但弟妹要来争怎么办？ 爸妈离婚后，我和妈妈生活，弟妹跟爸爸。现在妈妈和继父有套房在继父名下，他们想过户给我，但弟妹要来争这个房子，这种情况该怎么处理？ ask3614290265|2025-09-14 18:01 |来自北京市 举报分享过户房产房子默认排序|按最新其他答案ask4487061991 房产过户涉及家庭财产分配，需要谨慎处理。父母在世时将房产转给子女，通常有赠与和买卖两种方式。若选择赠与，需注意赠与税问题；若通过买卖过户，则需按市场价缴纳相关税费。无论哪种方式，都需要父母双方自愿签署协议并办理公证手续。关于弟妹主张权利的问题，关键在于房产是否属于父母...

婚前男方出首付但登记女方名，离婚时房产怎么分？ 想咨询下，如果结婚前买房时首付是男方出的，但房产证只写了女方名字。万一以后离婚的话，这个房子该怎么分割呢？是按出资比例分还是算女方个人财产？ ask9314832332|2025-09-02 12:16 |来自北京市 举报分享房产证房产买房首付产证房子默认排序|按最新其他答案ask2470503205 这种情况需要结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。虽然房产登记在女方名下，但男方若能提供支付首付款的有效凭证（如银行转账记录、购房合同补充条款等），法院通常会认定男方对房产有实际出资。离婚分割时，法院可能判决房产归登记方女方所有，但女方需...

公司名下的房产，法人算不算夫妻共同财产？ 想请教下，如果房子登记在公司名下，而夫妻中有一方是公司法人，这套房产算不算夫妻共同财产？这种情况在离婚时怎么分割？ ask6277479785|2025-09-12 11:36 |来自北京市 举报分享共同财产房产房子默认排序|按最新其他答案ask6913443467 公司名下的房产属于公司财产，与法人个人的夫妻共同财产是两回事。根据相关规定，公司作为独立法人，其名下财产归公司所有，不属于股东或法定代表人个人财产。法人代表只是代表公司行使职权，房产登记在公司名下就意味着这是公司资产。夫妻共同财产主要指婚姻关系存续期间，夫妻双方以个人名义取得的财产...

婚后自己买房自己还贷，房子算夫妻共同财产吗？ 想咨询下，如果结婚后我自己出钱买房，贷款也是我个人在还，这种情况下房产还算夫妻共同财产吗？需要办理什么手续才能确保房子归我个人所有呢？ ask5969500942|2025-08-16 09:34 |来自北京市 举报分享共同财产还贷房产贷款买房房子默认排序|按最新其他答案ask5278841322 婚后购房是否属于夫妻共同财产需结合具体情况分析。若购房资金完全来源于婚前个人财产，且房产登记在个人名下，通常可认定为个人财产。但婚后还贷部分及对应增值部分，根据相关规定可能被视为共同财产，因还贷资金往往来源于夫妻共同收入。 若购房时使用婚后收入支...

买二手房发现承重墙被拆了，我该怎么办？ 刚买的二手房发现原房主私自拆了承重墙，这种情况要怎么处理？需要找哪个部门投诉？会不会影响房屋安全？能要求原房主赔偿吗？ ask8021712783|2025-08-15 12:58 |来自北京市 举报分享二手房房屋默认排序|按最新其他答案ask6207560438 发现二手房承重墙被拆除属于重大安全隐患，这种情况需要立即采取行动。承重墙是房屋的主体结构部分，擅自拆除会严重影响建筑安全，甚至可能引发坍塌事故。建议先暂停交易流程，要求卖方提供原始房屋结构图纸进行核对。若确认承重墙确实被违规拆除，可以要求卖方恢复原状或给予相应赔偿。根据相关规定，房屋装...

2006年北京拆迁回迁房登记在母亲名下，我能要回自己那部分面积吗？ 2010年回迁时我未成年，拆迁协议里明确有我的平米数，但现在房产都登记在母亲名下。这种情况我现在成年了能主张要回属于自己的那部分面积吗？ ask3838653022|昨天 |来自北京市 举报分享房产默认排序|按最新其他答案ask3349390238 这个问题需要结合拆迁协议和产权登记情况来分析。回迁房产权归属主要看当初拆迁补偿协议的具体约定，如果协议中明确约定了您的份额，即使登记在母亲名下，您也有权主张相应权益。实际操作中，家庭成员内部关于拆迁安置房的分配往往存在口头约定，建议先与母亲协商确认当时的分配意向。若协商不成...

婚后公婆出13万首付我们出11万买房，没借条只有付款记录怎么办？ 我和老公婚后买房，公婆出了13万首付，我们出了11万。现在没留下借款证明，只有当时的转账记录。这种情况该怎么认定这笔钱的性质？算是借款还是赠与？万一以后有纠纷该怎么证明？ ask3469037425|2025-08-29 18:56 |来自北京市 举报分享买房首付赠与默认排序|按最新其他答案ask4680615433 婚后购房涉及财产归属问题需要特别注意。公婆出资的13万和你们夫妻出资的11万都属于购房首付款，在没有明确书面约定的情况下，这笔款项的性质认定很关键。根据相关规定，婚后父母为子女购房出资，如果没有明确表示是赠...

拆房子有什么讲究吗 拆房子有什么讲究吗 ask6262125591|2025-09-04 14:04 |来自北京市 举报分享房子默认排序|按最新其他答案ask3260861548 拆房子确实有不少需要注意的地方。从传统习俗来看，很多地方会选黄道吉日动工，尤其老一辈比较看重这个。开工前放鞭炮、摆供品等做法也很常见，主要是图个吉利平安。如果房子住过老人，有些地方还会举行简单的仪式告慰先灵。实际操作中更要重视安全问题。拆除前必须断水断电断燃气，检查周边环境是否适合施工。对于老旧房屋，要特别注意是否有石棉等有害物质，这类材料需要专业团队处理。拆除过程中要做好围挡防护，避免砖石飞溅伤 展开 拆房...

房产被查封后离婚能保住房子吗？ 如果法院已经查封了你名下的一半房产，单纯通过离婚是无法保全这部分房产的。法院查封具有法律效力，离婚分割财产不能对抗司法执行。建议尽快联系律师处理查封事宜。 ask4789532046|2025-09-02 18:28 |来自北京市 举报分享房产房子默认排序|按最新其他答案ask7653054515 房产被查封后离婚能否保住房子，需要结合具体情况分析。查封房产通常涉及债务纠纷，法院采取保全措施限制房产交易。离婚时这套房产的处置，主要看查封原因和房产性质。如果查封是因夫妻共同债务引起，离婚协议中约定房产归属并不能对抗债权人。即便双方协商将房子归一方所有，债权...