离婚7年后再婚，前妻起诉分宅基地，父母还在能分到房吗？ 我和前妻离婚7年了，现在已经再婚。前妻突然起诉要分割老家宅基地和房产，但我父母都还健在。这种情况法院会把房子分给她吗？主要看宅基地使用权归属和建房出资情况。 ask7275923619|2025-08-22 14:36 |来自北京市 举报分享房产房子默认排序|按最新其他答案ask3975813744 宅基地使用权具有特定身份属性，通常与农村集体经济组织成员资格挂钩。离婚后前妻是否仍享有权益，需结合宅基地取得时间、建房出资情况等多重因素判断。若宅基地是在婚姻存续期间以家庭名义申请，且前妻未丧失集体经济组织成员身份，可能主张部分权益；...

刚签租房合同想退租，房东不同意怎么办？ 我今天刚签完租房合同，现在因为个人原因想退租，但房东不同意退还押金和租金。这种情况下我该怎么处理？需要承担违约责任吗？ 小眼睛女人|2025-08-17 17:59 |来自北京市 举报分享违约责任默认排序|按最新其他答案ask2030026908 租房合同一旦签订就具有法律效力，双方都应遵守约定。租客想提前退租属于违约行为，需要承担相应责任。根据相关规定，租客可与房东协商解除合同，但通常需要支付违约金或赔偿房东损失。违约金金额一般以合同约定为准，通常为1-2个月租金。若合同未明确约定，双方可协商合理补偿方案。房东不同意退租时，建议先查看合同中的违...

拆迁户口分开能得赔偿吗 拆迁户口分开能得赔偿吗 ask6705795044|2025-09-15 11:22 |来自北京市 举报分享户口迁移户口房产纠纷默认排序|按最新其他答案ask2303950366 拆迁赔偿与户口是否分开没有直接关系，主要看房屋产权归属和实际居住情况。根据相关规定，拆迁补偿通常分为房屋价值补偿和安置补偿两部分。房屋价值补偿主要依据产权证登记情况，与户口无关；而安置补偿可能涉及户口因素，但各地政策差异较大。如果户口分开但仍在拆迁范围内，且符合当地安置条件，一般可以享受相应补偿。实际操作中需要结合拆迁公告的具体条款，建议向当地拆迁办详细了解补偿方案。关于户口迁移问题，...

奶奶去世后，我爸和奶奶共有的房子该怎么分？其他子女有份吗？ 我爸和我奶奶一起买的房子，现在奶奶去世了，房子该怎么分配？我叔叔姑姑他们有权分这套房吗？房子现在还在奶奶名下，但实际是我爸在住。 ask2600684102|2025-08-11 17:27 |来自北京市 举报分享房子默认排序|按最新其他答案ask8732538420 在共有房产继承问题上，需要区分产权份额和法定继承两个层面。奶奶与您父亲共有的房产，原则上各自持有的产权份额应先行明确，若未约定则通常按均等份额处理。奶奶名下的产权份额属于其遗产，需按照法定继承顺序分配。根据相关规定，配偶、父母、子女为第一顺序继承人。若奶奶的配偶...

2024年11月23日结婚，婚前财产离婚时怎么分？ 我和男方在2024年11月23日结婚，婚前各自都有积蓄。现在要离婚的话，这些婚前财产要怎么处理？会不会被算作夫妻共同财产？ ask5677918039|2025-09-14 18:36 |来自北京市 举报分享共同财产默认排序|按最新其他答案ask3900187779 婚前财产在离婚时通常归个人所有，不会作为共同财产分割。根据相关规定，婚前一方全款购买的房产、车辆等财产，只要权属明确登记在个人名下，就属于婚前个人财产。婚后若没有特殊约定，这部分财产不会因婚姻关系转化为共同财产。对于共同财产，主要指婚后夫妻双方通过劳动所得、投资收益等形成...

租到违建隔断房怎么办？签合同前不知道是违法的 最近租了个房子，后来才发现是违规改造的隔断房。签合同时房东没告知这是违法的，现在担心会被强制拆除。这种情况能要求退租退押金吗？租客需要承担法律责任吗？ ask1393770228|2025-09-03 12:37 |来自北京市 举报分享房子默认排序|按最新其他答案ask1241338753 遇到这种情况需要冷静处理。租到违建隔断房确实让人头疼，但可以通过合理途径维护权益。隔断房属于违规改建，存在安全隐患，相关部门有权要求拆除。建议先与房东协商退租，要求返还押金和剩余租金。协商不成可向当地住建部门投诉，由他们认定房屋性质。若确认为违建，房东需...

亳州谯城区为啥有的不动产证发了有的还没发？ 同个地区的不动产证发放进度不一样很正常，主要看开发商材料是否齐全、房管局审核进度等因素。建议先找开发商确认材料是否提交完整，再咨询当地不动产登记中心具体办理进度。 ask7988736596|2025-08-08 17:00 |来自北京市 举报分享房管局不动产登记产证开发商默认排序|按最新其他答案ask4281643476 不动产证发放进度差异主要受几个因素影响。开发企业在项目竣工后需完成规划核实、竣工验收等手续，才能申请办理不动产首次登记。部分项目因建设手续不齐全或存在违规行为，导致无法及时通过验收。首次登记完成后，购房者才能申请办理转移登...

刚签租房合同不想租了，8月15日起租的房租能退吗？ 我是租客，合同约定8月15日开始起租，但因为个人原因现在不想租了。这种情况我能要求房东退还已付的房租吗？需要承担什么违约责任？ ask2851459532|2025-08-18 09:35 |来自北京市 举报分享违约责任默认排序|按最新其他答案ask1558428832 租房合同一旦签订就具有法律效力，单方面违约需要承担相应责任。能否退还8月15日起租的房租，主要看合同中的违约条款约定。通常合同会约定提前解约需支付1-2个月租金作为违约金，剩余租金可协商退还。建议先仔细查看合同中"违约责任"条款的具体内容，这部分会明确提前解约的处理方...

宅基地确权证写丈夫名字，离婚时我能分到吗？ 我家宅基地确权证上只写了丈夫的名字，想问下如果以后离婚，这个宅基地我有权分割吗？需要看哪些法律规定？ ask973037737|2025-08-16 18:14 |来自北京市 举报分享确权默认排序|按最新其他答案ask2346728075 宅基地确权证登记为丈夫名字，离婚时能否分割需结合实际情况判断。宅基地使用权通常与农村集体经济组织成员身份挂钩，若女方属于本村集体成员，且共同生活期间对建房或修缮有贡献，离婚时可主张相应权益。若女方非本村成员，仅凭婚姻关系难以直接分割宅基地使用权，但可协商处理地上房屋的补偿问题。 根据相关规定，宅基地归集体所...