离婚分房产找不到对方怎么办？法院会怎么处理？ 离婚时遇到对方玩失踪，房产分割问题就卡住了。这种情况下法院通常会先公告送达，60天后视为送达成功。如果被告仍不出庭，法院可以缺席审理，根据现有证据判决房产归属。不过要注意，缺席判决可能对原告举证要求更高哦。 ask409655559|2025-08-29 14:37 |来自北京市 举报分享房产默认排序|按最新其他答案ask5743565470 离婚时若一方无法联系到另一方，房产分割问题依然可以通过法律途径解决。向法院提起离婚诉讼时，可同时申请财产分割。法院会通过公告送达方式通知对方，若公告期满对方仍未出现，法院可依法缺席审理。在判决房产归属...

北京非农户口家庭长期未归，现想翻建兄名下一户多宅危房怎么办？ 我们全家五口都是非农户口，50年没回北京老家了。现在想翻建哥哥名下的一处危房，但这属于"一户多宅"情况。这种情况该怎么处理？需要办理哪些手续？ ask4962375472|2025-09-11 17:39 |来自北京市 举报分享危房户口默认排序|按最新其他答案ask458829854 这种情况需要从产权归属和建房资格两方面考虑。翻建房屋首先要明确产权人意愿，虽然房子登记在兄长名下，但实际翻建需取得其书面同意。农村宅基地实行"一户一宅"原则，若兄长名下已有其他宅基地，可能涉及违规占地问题。对于危房翻建，需向...

买房后查出癌症想退房，这种情况能退吗？ 刚买的房子发现得了癌症，这种情况能要求退房吗？癌症本身不会影响房屋质量或居住安全，但如果因为治疗需要资金周转，建议先和开发商协商退房，或者考虑转卖房产。具体要看购房合同约定和当地政策。 ask2966058075|2025-09-16 13:08 |来自北京市 举报分享房产退房买房房屋质量房屋开发商购房房子默认排序|按最新其他答案ask8506168322 这种情况能否退房需要结合具体情况分析。从房产交易角度看，购房合同一旦签订就具有法律效力，买方查出疾病并不构成法定的退房理由。如果房屋本身不存在质量问题或开发商违约行为，单纯因买方健康原因要求退...

邻居加高院墙影响我家美观，协调不成能起诉吗？ 隔壁邻居通过贴瓷砖的方式加高了院墙，导致我家院墙变得很难看。已经找过物业和居委会协调，但都没能解决问题。这种情况能通过法律途径起诉对方吗？ ask3166565167|2025-09-16 15:10 |来自北京市 举报分享居委会物业默认排序|按最新其他答案ask4125456970 邻里纠纷中涉及院墙高度问题确实需要妥善处理。根据相关规定，建筑物改建需符合规划要求，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。您可以先向物业或居委会反映情况，要求其介入调解。若调解无果，可向当地规划部门投诉，由专业人员实地测量确认是否违规。如果确实存在违规加高的情...

楼上用水导致的主管道漏水，该由谁赔偿损失？ 我家入户的主管道漏水，但实际是我家楼上用水才会经过这个漏水点。这种情况造成的损失应该由谁来承担？是物业、楼上业主还是我自己负责？ yanshoufeng|2025-09-15 09:43 |来自北京市 举报分享业主物业默认排序|按最新其他答案ask8158983397 主管道漏水责任的划分需要结合具体情况来判断。如果漏水是由于楼上业主使用不当造成的，比如装修时擅自改动管道或使用不当导致堵塞破裂，那么楼上业主需要承担赔偿责任。若是主管道本身因年久失修或质量问题漏水，物业公司作为公共设施的维护管理者，应当负责维修并赔偿相应损失。确定责任时需查看漏...

2021年在德宏州高价买房，现在开发商降价150万，我们能维权吗？ 去年高价买的房子，现在开发商突然降价150万出售，我们这些早买的业主心里不平衡。这种情况能要求开发商补偿差价吗？法律上有没有相关规定保护我们？ ask8355890433|2025-09-06 10:34 |来自北京市 举报分享业主买房降价开发商房子默认排序|按最新其他答案ask8532634764 商品房价格随市场波动属于正常商业行为，开发商根据市场情况调整售价并不直接构成违约。能否维权需结合具体情况判断：若购房合同中对价格波动有特别约定，比如保价条款，可以据此主张权益；若开发商存在虚假宣传、欺诈销售等违规行为，收集...

房屋外墙漏水该找谁负责？业主和物业怎么划分责任？ 遇到房屋外墙漏水时，首先要看是否在保修期内。新房一般有5年防水保修期，期内由开发商负责。过了保修期，如果是公共区域的外墙漏水，属于物业维修范围；如果是业主专有部分漏水，则需要业主自己承担维修费用。建议先联系物业现场查看，明确责任归属。 ask2058459866|2025-08-31 11:22 |来自北京市 举报分享业主物业新房房屋开发商默认排序|按最新其他答案ask6322660815 房屋外墙漏水责任划分需要结合房屋状况和保修期限来看。新房在保修期内出现外墙漏水问题，开发商应当承担维修责任，这是购房合同中的基本质量保障义务。若开发...

租房3年只有首年有合同，房东要卖房能索赔违约金吗？ 我租这套房子已经3年了，但只有第一年签了正规合同。现在房东突然要卖房，这种情况我能要求他支付违约金吗？租房没续签合同会影响我的权益吗？ zhangdatingting|2025-09-03 14:47 |来自北京市 举报分享违约金房子默认排序|按最新其他答案ask4300754127 这种情况下能否索赔违约金需要看具体约定。租房合同仅签订首年但实际租住三年，若房东在租期内出售房屋，关键要看双方是否存在事实租赁关系以及违约条款如何约定。根据相关规定，租赁期限六个月以上应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。不定期租赁中房东出售...

离婚多年后签的房产分割协议，男方现在反悔怎么办？ 我和前夫离婚多年后签了份协议，约定等他父母过世后把房子给我。现在他不想履行协议了，他父母还在世。这种情况协议还有效吗？该怎么处理？ ask2969033041|2025-08-16 09:25 |来自北京市 举报分享房产房子默认排序|按最新其他答案ask3352692820 离婚后双方自愿签订的房产分割协议，只要内容合法且双方真实意思表示，通常具有法律效力。如果男方现在反悔，需要看具体情况。若协议已经履行完毕，比如房产过户或款项支付完成，男方单方面反悔很难得到支持。 如果协议尚未履行，男方反悔并拒绝配合，可以通过协商解决。协商不成，可向...