婚前买的房子婚后卖掉，离婚时配偶能分一半吗？

婚前买的房子如果在婚后卖掉，这笔钱算个人财产还是夫妻共同财产？离婚时对方有权要求分一半吗？具体要看购房款来源、房产登记情况和婚后是否共同还贷等因素。 秦敏强|2025-09-06 12:18 |来自北京市 举报分享共同财产还贷房产房产登记购房房子默认排序|按最新其他答案

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婚前个人购买的房产，婚后出售所得款项是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。如果房产登记在购买方一人名下，且购房款全部由个人支付，婚后也未用夫妻共同财产偿还贷款，那么出售后的款项通常仍视为个人财产。 若婚后使用夫妻共同收入偿还房贷，即使房产登记在一方名下，配偶对共同还贷部分及其增值部分有权主张相应补偿。根据相关规定，离婚时非购房方可要求分割共同还贷部分及对应的房产增值份额，但未必能直接分得一 展开 婚前个人购买的房产，婚后出售所得款项是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。如果房产登记在购买方一人名下，且购房款全部由个人支付，婚后也未用夫妻共同财产偿还贷款，那么出售后的款项通常仍视为个人财产。 若婚后使用夫妻共同收入偿还房贷，即使房产登记在一方名下，配偶对共同还贷部分及其增值部分有权主张相应补偿。根据相关规定，离婚时非购房方可要求分割共同还贷部分及对应的房产增值份额，但未必能直接分得一半房产或售房款。 房产登记情况也很关键。如果婚后将配偶名字加到房产证上，或双方书面约定为共同所有，则房产可能转化为夫妻共同财产，出售后的款项需按约定或均等分割。实际操作中还需结合购房合同、付款凭证、贷款记录等证据综合判断。- AI整理生成 -