婚前买的房子婚后卖掉，离婚时配偶能分一半吗？ 婚前买的房子如果在婚后卖掉，这笔钱算个人财产还是夫妻共同财产？离婚时对方有权要求分一半吗？具体要看购房款来源、房产登记情况和婚后是否共同还贷等因素。 秦敏强|2025-09-06 12:18 |来自北京市 举报分享共同财产还贷房产房产登记购房房子默认排序|按最新其他答案ask6130442596 婚前个人购买的房产，婚后出售所得款项是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。如果房产登记在购买方一人名下，且购房款全部由个人支付，婚后也未用夫妻共同财产偿还贷款，那么出售后的款项通常仍视为个人财产。 若婚后使用夫妻共同收入偿还房贷，即使房产登记...

买的房子没过户拆迁了怎么办 买的房子没过户拆迁了怎么办 上海崇明岛钓虾客|2025-08-18 13:58 |来自北京市 举报分享过户拆迁房子默认排序|按最新其他答案ask6762183885 购买的房子没过户但遭遇拆迁,情况较为复杂。首先,依据我国相关法律规定,房屋所有权的转移以登记为准,未过户时,从法律层面讲,原房主仍是房屋所有权人。然而,实际购房人已支付房款并实际占有使用房屋,这种情况下,实际购房人可与原房主协商,要求其配合处理拆迁事宜。若原房主愿意配合,可一同前往拆迁部门,说明房屋买卖情况,争取将拆迁利益合理分配。例如,拆迁补偿款、安置房等权益应根据双方购房协议及实际出资、占有...

95年花2.5万买的集资房指标，现在过户要交哪些费用？ 我1995年花2.5万元从别人手里买了集资建房指标，现在想把房子过户到自己名下，需要缴纳哪些费用？这套房子是单位的集资房，当时只买了指标，现在想办房产证。 ask4394948682|2025-09-05 14:55 |来自北京市 举报分享房产证房产过户办房产证集资房产证集资建房房子默认排序|按最新其他答案ask9567783098 95年购买的集资房指标现在办理过户，涉及的费用主要包括以下几类。契税是必须缴纳的，根据房屋评估价或实际成交价计算，具体税率与房屋面积和是否为首套房有关。如果房屋未满两年或五年，可能还需缴纳增值税及附加...

买的毛坯房没住人，物业费凭什么和入住业主交一样多？ 我刚买的毛坯房一直空着没装修入住，但物业非要我按正常入住标准交物业费。房子都没用任何物业服务，这样收费合理吗？有没有相关法律规定这种情况？ littletest|2025-08-30 16:41 |来自北京市 举报分享物业服务业主物业费物业毛坯毛坯房房子默认排序|按最新其他答案ask3270514515 物业费的收取标准主要基于房产面积而非入住状态，这是由物业服务性质决定的。物业服务涵盖公共区域维护、安保清洁、设施设备保养等整体性工作，无论房屋是否装修入住，这些基础服务都在持续运行。毛坯房业主同样享受小区公共设施带来的房产保值增值，比...

　　编者按：维护消费者权益，守护消费安全。央广网啄木鸟消费者投诉平台，保障消费者合法权益，为新消费时代保驾护航！ 　　央广网北京10月15日消息（记者费权）凌晨3点多，城市还在沉睡中。广东肇庆的道路上，网约车司机陈师傅正赶往最后一位乘客处。为了增加收入，陈师傅选择每天下午出车，第二天天亮前收工，这个时间竞争小，收入还算可以。然而，这个时间段也是最容易感觉疲惫。陈师傅还算警惕，此前未出现过行车事故。 　　直到2023年9月20日凌晨，眼看跑完最后一单就能回家休息了，却在一处道路的转角与一辆直行车发生碰撞。 　　事故现场（陈师傅提供 央广网发） 　　顾不上头晕眼花，赶紧下...