台北高端住宅央玺备案价曝光 毛坯均价3.4万引关注

台北高端住宅项目央玺备案价公布，3号楼均价33855元/平，9号楼36505元/平，整体均价约34731元/平。该项目采取毛坯销售模式，备案价作为官方指导价，实际售价可能低于备案价。

台北高端住宅市场再添新动向。位于市中心的央玺项目备案价格正式出炉，该项目3号楼备案均价为33855元/平方米，9号楼则达到36505元/平方米，整体均价约为34731元/平方米。值得注意的是，该项目采取毛坯交付标准，为购房者提供了更多个性化装修空间。

根据武房开预售[2025]225、226号文件显示，备案价是开发商在申请预售许可证时向主管部门报备的销售价格。在实际交易过程中，开发商往往会根据市场情况在备案价基础上给予一定折扣，因此最终成交价通常会低于或等于备案价格。

台北作为地区的核心城市，其房地产市场一直备受关注。央玺项目凭借优越的地理位置和高端定位，吸引了众多改善型购房者的目光。该项目采用毛坯交付的方式，既降低了开发商的装修成本，也为业主提供了更大的设计自由度。

对于有意向的购房者来说，了解项目的备案价格具有重要意义。这不仅可以帮助他们掌握市场行情，还能在议价过程中占据更有利的位置。随着台北房地产市场的持续发展，类似央玺这样的高端项目或将引领新一轮的置业热潮。