江北奥体第四代住宅震撼亮相！139㎡起跳的空中庭院生活即将开启

城投江北奥体第四代住宅效果图正式曝光，项目以139-180㎡户型为主打，创新引入下沉庭院设计。项目周边配套成熟，地铁4号线奥体中心站近在咫尺，洪塘优质教育资源环绕，恒一广场、华润万家等商业配套完善。随着奥体中心体育场馆群和规划中的学校落地，区域价值将持续攀升。

【城投江北奥体第四代住宅揭开神秘面纱 创新户型设计引领居住革命】

宁波房地产市场迎来重磅消息，城投江北奥体板块第四代住宅项目效果图正式对外公示。该项目突破传统住宅设计理念，除沿高架区域外，全部采用第四代住宅标准打造，主力户型面积从139平方米延伸至180平方米，并创新性配置了下沉式庭院空间。

从区位优势来看，项目坐拥立体交通网络，地铁4号线奥体中心站近在咫尺，北环西路与广元南路高架形成快速交通闭环。教育配套方面，洪塘中心小学、洪塘实验学校等优质学府环伺，福山正达外国语学校更添国际化教育元素。商业配套已相当成熟，恒一广场与华润万家超市满足日常生活所需。特别值得一提的是，南侧的奥体中心综合体包含主体育场、综合训练馆等设施，未来将为业主带来丰富的文体活动体验。

【第四代住宅重塑高端生活标准 区域价值迎来新一轮跃升】

在当前宁波楼市中，第四代住宅代表着居住品质的全面升级。这类产品通过立体绿化、空中庭院等创新设计，将自然生态引入高层建筑，创造出传统住宅难以企及的生活体验。从市场供需来看，周边仅有宁波开投开发的姚玖湾项目在售，均价维持在29000元/平方米水平，显示出该区域住宅产品的稀缺性。

值得关注的是，项目北侧规划中的学校和体育公园，将进一步完善区域配套。这种超前规划体现了开发商对片区发展的长远眼光。从投资角度看，随着奥体板块各项配套的陆续落地，该区域房产价值有望实现阶梯式增长。对于追求品质生活的购房者而言，这个兼具生态理念与完善配套的项目，无疑将成为江北区住宅市场的新标杆。